339 000 €
T6
220 m²
CHEVROUX
01190
-29%
vs marché
1 541
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit339 000 €
Maison • 6 pièces • 220 m²
CHEVROUX (01190)
Terrain
1 453 m²
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
339 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-13 038 €
Prix net vendeur
325 962 €
Frais de notaire
+24 183 €
Émoluments
3 602 €
Droits & taxes
19 231 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
363 183 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
363 183 €
Capital à emprunter
363 183 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 341 €/mois | 13 155 €/mois | 364 644 € | 37 780 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 456 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 414 900 € | 88 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 452 880 € | 126 016 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 493 500 € | 166 636 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,57%
29 040 €/an
Rendement net
5,46%
après charges
Cashflow
-459 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 420 €/an
Charges copro. NR
1 320 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 033 €/an
GLI (2,5%)
726 €/an
Vacance locative
2 419 €/an
Total charges
9 068 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
17% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CHEVROUX
|
339 000 € | 1 541 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T6 CHEVROUX
|
339 000 € | 1 541 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T8 CHEVROUX
|
339 000 € | 1 541 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T6 CHEVROUX
|
339 000 € | 1 541 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOZ
|
325 000 € | 1 310 € | 248 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOZ
|
325 000 € | 1 310 € | 248 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOZ
|
325 000 € | 1 310 € | 248 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOZ
|
325 000 € | 1 310 € | 248 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOZ
|
325 000 € | 1 310 € | 248 m² | 6 | Voir |
|
T8 GORREVOD
|
359 000 € | 1 596 € | 225 m² | 8 | Voir |
|
T8 GORREVOD
|
359 000 € | 1 596 € | 225 m² | 8 | Voir |
|
T8 GORREVOD
|
359 000 € | 1 596 € | 225 m² | 8 | Voir |
|
T8 PONT DE VAUX
|
359 000 € | 1 596 € | 225 m² | 8 | Voir |