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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
EXCEPTIONNELLE MAISON 4 PIECES, JARDIN, TERRASSE, PARKING,C'est dans cette résidence idéalement située proche du centre ville de cette très recherchée commune de Chevreuse, où tout...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 381 €/mois | 16 306 €/mois | 452 004 € | 47 552 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 952 €/mois | 11 976 €/mois | 474 240 € | 69 788 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 862 €/mois | 8 673 €/mois | 515 160 € | 110 708 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 560 400 € | 155 948 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 610 800 € | 206 348 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHEVREUSE ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHEVREUSE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHEVREUSE
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440 000 € | 4 356 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 CHEVREUSE
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449 000 € | 4 276 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 CHEVREUSE
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449 000 € | 4 276 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 CHEVREUSE
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389 000 € | 3 383 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEVREUSE
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389 000 € | 3 383 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEVREUSE
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389 000 € | 3 383 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 CHEVREUSE
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370 000 € | 3 364 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEVREUSE
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370 000 € | 3 364 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 20 Res Des Coteaux De Rhodon | 361 905 € | 107 m² | 3 382 € |
| 19/12/2025 | 35 Rue Descartes | 400 000 € | 116 m² | 3 448 € |
| 19/12/2025 | 84 Rue De Versailles | 469 000 € | 118 m² | 3 975 € |
| 02/10/2025 | 17 Res De La Madeleine | 462 200 € | 118 m² | 3 917 € |
| 28/08/2025 | 15 Res De L Etang | 445 000 € | 121 m² | 3 678 € |
| 10/07/2025 | 6 Rue Paul Valery | 345 000 € | 84 m² | 4 107 € |
| 28/04/2025 | 32 Rue De Rambouillet | 1 038 550 € | 100 m² | 10 386 € |
| 25/03/2025 | 26 Res De L Etang | 392 000 € | 86 m² | 4 558 € |
| 12/03/2025 | 97 Rue De Dampierre | 450 000 € | 80 m² | 5 625 € |
| 20/02/2025 | 42 Rue De Versailles | 330 000 € | 81 m² | 4 074 € |
| 30/12/2024 | 32 Rue A Comte | 339 200 € | 90 m² | 3 769 € |
| 17/12/2024 | 40 Rte De Milon | 280 500 € | 106 m² | 2 646 € |
| 11/09/2024 | 29 Rue Du Huit Mai 45 | 448 000 € | 102 m² | 4 392 € |
| 24/07/2024 | 4 Rue Saint Exupery | 514 000 € | 113 m² | 4 549 € |
| 28/06/2024 | 25 Res Des Coteaux De Rhodon | 417 000 € | 109 m² | 3 826 € |