Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 78 m²
Chevreuse - T4 avec parking et terrasseT4 de 78m² au 2ème étage. Très lumineux, expo sud. Grand séjour ouvert sur terrasse de 18.5 m², parfait pour les repas en extérieur. Cuisine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 375 €/mois | 13 258 €/mois | 367 500 € | 38 046 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 212 €/mois | 9 733 €/mois | 385 440 € | 55 986 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 323 €/mois | 7 039 €/mois | 418 140 € | 88 686 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 454 560 € | 125 106 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 494 700 € | 165 246 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHEVREUSE ↘ -2.2% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHEVREUSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bg4Vo Actuel
|
342 000 € | - |
|
#aDoyD
|
351 000 € | +2,6% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHEVREUSE
|
342 000 € | 4 385 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHEVREUSE
|
342 000 € | 4 385 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHEVREUSE
|
320 000 € | 3 404 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHEVREUSE
|
320 000 € | 3 404 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHEVREUSE
|
320 000 € | 3 596 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHEVREUSE
|
320 000 € | 3 404 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHEVREUSE
|
310 000 € | 3 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHEVREUSE
|
310 000 € | 3 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHEVREUSE
|
310 000 € | 3 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHEVREUSE
|
310 000 € | 3 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 14 Rue De Dampierre | 203 560 € | 65 m² | 3 132 € |
| 01/10/2025 | 4 Rue De Rambouillet | 225 745 € | 70 m² | 3 225 € |
| 25/03/2025 | 7 Rue Coupe | 221 000 € | 76 m² | 2 908 € |
| 16/01/2025 | 35 Rue De Versailles | 280 000 € | 68 m² | 4 118 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue De La Division Leclerc | 445 840 € | 67 m² | 6 654 € |
| 13/12/2024 | 35 Rue De Versailles | 285 000 € | 72 m² | 3 958 € |
| 02/10/2024 | 26 Rue Charles Michels | 258 900 € | 60 m² | 4 315 € |
| 29/01/2024 | 37 Rte De La Brosse | 357 500 € | 74 m² | 4 831 € |
| 24/01/2024 | 34 Rue De Dampierre | 265 000 € | 85 m² | 3 118 € |
| 18/01/2024 | 26 Rue Porte De Paris | 382 620 € | 69 m² | 5 545 € |
| 09/05/2023 | 28 Rue De Dampierre | 316 000 € | 89 m² | 3 551 € |