Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 74 m²
Un cadre de vie exceptionnel Située en centre ville, à Chevreuse (78460), la Résidence Saint Eloi prend place dans un environnement verdoyant et paisible, au cœur de la vallée de C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 074 €/mois | 15 376 €/mois | 426 216 € | 44 811 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 727 €/mois | 11 294 €/mois | 447 240 € | 65 835 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 699 €/mois | 8 179 €/mois | 485 820 € | 104 415 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 202 €/mois | 6 673 €/mois | 528 480 € | 147 075 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 576 000 € | 194 595 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHEVREUSE ↘ -16.8% sur 19 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHEVREUSE Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHEVREUSE
|
397 000 € | 4 901 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHEVREUSE
|
399 000 € | 4 807 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHEVREUSE
|
393 063 € | 4 736 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHEVREUSE
|
406 000 € | 4 721 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHEVREUSE
|
407 000 € | 4 904 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHEVREUSE
|
419 000 € | 4 988 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHEVREUSE
|
419 000 € | 4 988 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHEVREUSE
|
365 000 € | 5 368 € | 68 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHEVREUSE
|
365 000 € | 5 368 € | 68 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHEVREUSE
|
351 900 € | 4 045 € | 87 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 14 Rue De Dampierre | 203 560 € | 65 m² | 3 132 € |
| 01/10/2025 | 4 Rue De Rambouillet | 225 745 € | 70 m² | 3 225 € |
| 25/03/2025 | 7 Rue Coupe | 221 000 € | 76 m² | 2 908 € |
| 16/01/2025 | 35 Rue De Versailles | 280 000 € | 68 m² | 4 118 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue De La Division Leclerc | 445 840 € | 67 m² | 6 654 € |
| 13/12/2024 | 35 Rue De Versailles | 285 000 € | 72 m² | 3 958 € |
| 28/11/2024 | 26 Rue Porte De Paris | 280 000 € | 57 m² | 4 912 € |
| 02/10/2024 | 26 Rue Charles Michels | 258 900 € | 60 m² | 4 315 € |
| 29/01/2024 | 37 Rte De La Brosse | 357 500 € | 74 m² | 4 831 € |
| 24/01/2024 | 34 Rue De Dampierre | 265 000 € | 85 m² | 3 118 € |
| 18/01/2024 | 26 Rue Porte De Paris | 382 620 € | 69 m² | 5 545 € |