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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Maison Chevreuse 5 pièce(s) 121 m²Maison individuelle comprenant: Une grande entrée avec placards, une cuisine aménagée indépendante, un salon avec une cheminée insert donnant sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 072 €/mois | 18 400 €/mois | 510 048 € | 52 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 457 €/mois | 13 506 €/mois | 534 840 € | 77 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 224 €/mois | 9 770 €/mois | 580 320 € | 123 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 628 €/mois | 7 964 €/mois | 630 720 € | 173 519 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHEVREUSE ↘ -14.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHEVREUSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHEVREUSE
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475 000 € | 3 926 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 CHEVREUSE
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499 000 € | 3 752 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEVREUSE
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499 000 € | 3 441 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 CHEVREUSE
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445 000 € | 2 987 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEVREUSE
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445 000 € | 2 967 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 CHEVREUSE
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422 000 € | 2 910 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEVREUSE
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422 000 € | 2 910 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEVREUSE
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422 000 € | 2 910 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEVREUSE
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422 000 € | 2 910 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEVREUSE
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422 000 € | 2 910 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEVREUSE
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422 000 € | 2 910 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEVREUSE
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422 000 € | 2 910 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEVREUSE
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422 000 € | 2 910 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEVREUSE
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422 000 € | 2 910 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEVREUSE
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422 000 € | 2 910 € | 145 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 32 Rue De Rambouillet | 1 038 550 € | 100 m² | 10 386 € |
| 31/03/2025 | 25 Res De La Madeleine | 537 000 € | 145 m² | 3 703 € |
| 27/01/2025 | 1 Rue Renan | 542 650 € | 130 m² | 4 174 € |
| 17/12/2024 | 40 Rte De Milon | 280 500 € | 106 m² | 2 646 € |
| 21/10/2024 | 56 Rue Porte De Paris | 500 000 € | 144 m² | 3 472 € |
| 25/09/2024 | 9 All Guynemer | 522 400 € | 143 m² | 3 653 € |
| 23/09/2024 | 3 Rue Des Cordiers | 613 000 € | 125 m² | 4 904 € |
| 11/09/2024 | 29 Rue Du Huit Mai 45 | 448 000 € | 102 m² | 4 392 € |
| 24/07/2024 | 4 Rue Saint Exupery | 514 000 € | 113 m² | 4 549 € |
| 17/07/2024 | 4 Res De La Madeleine | 510 000 € | 145 m² | 3 517 € |
| 28/06/2024 | 25 Res Des Coteaux De Rhodon | 417 000 € | 109 m² | 3 826 € |
| 15/04/2024 | 7 Pl Des Halles | 301 300 € | 100 m² | 3 013 € |
| 11/04/2024 | 7 All Maryse Bastie | 522 500 € | 113 m² | 4 624 € |
| 27/03/2024 | 4 Cr 34 | 475 000 € | 105 m² | 4 524 € |
| 14/03/2024 | 8 Che De La Rousterie | 608 000 € | 119 m² | 5 109 € |