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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 65 m²
Chevreuse – Un havre de paix niché au cœur de la forêtImaginez un lieu si singulier qu’on y accède par un chemin communal, bordé d’arbres, de clairières secrètes, et baigné par le ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 670 €/mois | 14 152 €/mois | 392 280 € | 40 679 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 428 €/mois | 10 388 €/mois | 411 360 € | 59 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 446 220 € | 94 619 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 485 040 € | 133 439 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHEVREUSE ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHEVREUSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7SmM Actuel
|
365 000 € | - |
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#afkDr
|
379 000 € | +3,8% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHEVREUSE
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365 000 € | 5 615 € | 65 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 37 Rue Pasteur | 245 000 € | 65 m² | 3 769 € |
| 30/09/2024 | 17 Rue Charles Peguy | 340 000 € | 74 m² | 4 595 € |
| 03/07/2024 | 104 Rte De Milon | 750 000 € | 62 m² | 12 097 € |
| 21/06/2024 | 47 Rue Pasteur | 270 000 € | 45 m² | 6 000 € |
| 22/03/2024 | 64b Rue De La Division Leclerc | 340 000 € | 84 m² | 4 048 € |
| 24/01/2024 | 29 Rue A Comte | 340 000 € | 74 m² | 4 595 € |
| 04/10/2023 | 18 Rue Paul Valery | 320 000 € | 79 m² | 4 051 € |
| 21/09/2023 | 40 Rue De Rambouillet | 354 950 € | 80 m² | 4 437 € |
| 13/07/2023 | 59 Rue De Rambouillet | 300 000 € | 62 m² | 4 839 € |
| 29/06/2023 | 16 Rue Charles Michels | 465 000 € | 83 m² | 5 602 € |