Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 52 m²
En plein coeur de ville de Chevreuse ou vous profiterez de l'ensemble des commodités en bas de chez vous.Vaste appartement en duplex de 58m² au sol, situé au 2ème et dernier étage,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 226 380 € | 23 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 237 360 € | 34 429 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 149 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 303 000 € | 100 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHEVREUSE ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHEVREUSE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, CHEVREUSEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0Q6Q Actuel
|
210 000 € | - |
|
#aTbS2
|
210 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 CHEVREUSE
|
210 000 € | 4 038 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHEVREUSE
|
210 000 € | 4 118 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHEVREUSE
|
210 000 € | 4 038 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHEVREUSE
|
202 800 € | 3 826 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T3 CHEVREUSE
|
200 000 € | 3 846 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHEVREUSE
|
200 000 € | 3 846 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T2 CHEVREUSE
|
225 750 € | 4 426 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHEVREUSE
|
225 750 € | 4 426 € | 51 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 10 Rue De Paris | 155 000 € | 40 m² | 3 875 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue De La Division Leclerc | 445 840 € | 67 m² | 6 654 € |
| 13/12/2024 | 35 Rue De Versailles | 285 000 € | 72 m² | 3 958 € |
| 28/11/2024 | 26 Rue Porte De Paris | 280 000 € | 57 m² | 4 912 € |
| 02/10/2024 | 26 Rue Charles Michels | 258 900 € | 60 m² | 4 315 € |
| 30/09/2024 | 25 Rue Renan | 472 000 € | 45 m² | 10 489 € |
| 11/09/2024 | 8 Pl Des Halles | 181 400 € | 45 m² | 4 031 € |
| 05/08/2024 | 10 Rue Lucien Briere | 123 000 € | 42 m² | 2 929 € |
| 05/08/2024 | 37 Rue De Paris | 735 000 € | 34 m² | 21 618 € |
| 12/06/2024 | 17 Rue De Paris | 135 000 € | 33 m² | 4 091 € |
| 25/01/2024 | 8 Rue Coupe | 320 000 € | 40 m² | 8 000 € |
| 18/01/2024 | 26 Rue Porte De Paris | 382 620 € | 69 m² | 5 545 € |
| 22/12/2023 | 17 Rue Pierre Chesneau | 135 000 € | 37 m² | 3 649 € |
| 18/12/2023 | 64b Rue Porte De Paris | 190 000 € | 45 m² | 4 222 € |
| 08/12/2023 | 64 Rue De La Division Leclerc | 168 500 € | 50 m² | 3 370 € |