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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 29 m²
Vente Appartement 1 pièceiad France - Lucy Cardoso vous propose: Situé en plein centre ville de Chevreuse, vous bénéficierez de la proximité des commerces tout en étant au calme gr...
64 Rue de la Division Leclerc 78460 Chevreuse
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 171 780 € | 17 778 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 501 €/mois | 4 548 €/mois | 180 120 € | 26 118 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 478 € | 3,30% |
| 20 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 212 400 € | 58 398 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 098 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHEVREUSE ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHEVREUSE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, CHEVREUSEComparer
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13 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 10 Rue De Paris | 155 000 € | 40 m² | 3 875 € |
| 05/08/2024 | 10 Rue Lucien Briere | 123 000 € | 42 m² | 2 929 € |
| 05/08/2024 | 37 Rue De Paris | 735 000 € | 30 m² | 24 500 € |
| 05/08/2024 | 37 Rue De Paris | 735 000 € | 34 m² | 21 618 € |
| 12/06/2024 | 17 Rue De Paris | 135 000 € | 33 m² | 4 091 € |
| 25/03/2024 | 7 Rue De La Division Leclerc | 100 000 € | 30 m² | 3 333 € |
| 25/01/2024 | 8 Rue Coupe | 320 000 € | 40 m² | 8 000 € |
| 22/12/2023 | 6 Rue Lucien Briere | 160 000 € | 28 m² | 5 714 € |
| 22/12/2023 | 17 Rue Pierre Chesneau | 135 000 € | 37 m² | 3 649 € |
| 03/07/2023 | 64 Rue De La Division Leclerc | 163 200 € | 35 m² | 4 663 € |
| 28/06/2023 | 41 Rue De La Division Leclerc | 112 100 € | 22 m² | 5 095 € |
| 28/06/2023 | 17 Rue De Paris | 620 000 € | 23 m² | 26 957 € |
| 30/03/2023 | 6 Rue Lucien Briere | 119 500 € | 26 m² | 4 596 € |