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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 40 m²
Chevreuse, au cœur du parc naturel de la Haute Vallée de Chevreuse Vallée de Chevreuse vous présente cette Maison Ancienne à réhabiliter sur un terrain plat de 470 m², possibilité ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, CHEVREUSE Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 30 Rte De La Brosse | 272 000 € | 42 m² | 6 476 € |
| 05/09/2024 | 8 Rue De La Division Leclerc | 220 000 € | 40 m² | 5 500 € |
| 21/06/2024 | 47 Rue Pasteur | 270 000 € | 45 m² | 6 000 € |
| 30/01/2024 | 11 Rte De Choisel | 520 000 € | 20 m² | 26 000 € |
| 19/10/2023 | 63 Rue De La Division Leclerc | 1 080 000 € | 22 m² | 49 091 € |
| 27/04/2023 | 23 Rte De La Brosse | 810 000 € | 43 m² | 18 837 € |