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Appartement 2 pièces 48m² avec cave et parking sécuriséChevreuse Centre ville, Appartement 2 pièces au RDC de 47.16m² comprenant pièce de vie avec cuisine aménagée et semi équipée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 834 €/mois | 8 588 €/mois | 238 056 € | 24 644 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 080 €/mois | 6 303 €/mois | 249 600 € | 36 188 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 270 900 € | 57 488 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 81 068 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 320 400 € | 106 988 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHEVREUSE ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHEVREUSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CHEVREUSE
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224 000 € | 4 392 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 CHEVREUSE
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210 000 € | 4 038 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 CHEVREUSE
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210 000 € | 4 118 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T3 CHEVREUSE
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207 000 € | 4 600 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T2 CHEVREUSE
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206 000 € | 3 962 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 CHEVREUSE
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206 000 € | 3 962 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 CHEVREUSE
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206 000 € | 3 962 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 CHEVREUSE
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206 000 € | 3 962 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 CHEVREUSE
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206 000 € | 3 962 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 CHEVREUSE
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206 000 € | 3 962 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 CHEVREUSE
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206 000 € | 3 962 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 CHEVREUSE
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206 000 € | 3 962 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 CHEVREUSE
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202 800 € | 3 826 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T3 CHEVREUSE
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200 000 € | 3 846 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 CHEVREUSE
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200 000 € | 3 846 € | 52 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 10 Rue De Paris | 155 000 € | 40 m² | 3 875 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue De La Division Leclerc | 445 840 € | 67 m² | 6 654 € |
| 28/11/2024 | 26 Rue Porte De Paris | 280 000 € | 57 m² | 4 912 € |
| 02/10/2024 | 26 Rue Charles Michels | 258 900 € | 60 m² | 4 315 € |
| 30/09/2024 | 25 Rue Renan | 472 000 € | 45 m² | 10 489 € |
| 11/09/2024 | 8 Pl Des Halles | 181 400 € | 45 m² | 4 031 € |
| 05/08/2024 | 10 Rue Lucien Briere | 123 000 € | 42 m² | 2 929 € |
| 05/08/2024 | 37 Rue De Paris | 735 000 € | 30 m² | 24 500 € |
| 05/08/2024 | 37 Rue De Paris | 735 000 € | 34 m² | 21 618 € |
| 12/06/2024 | 17 Rue De Paris | 135 000 € | 33 m² | 4 091 € |
| 25/03/2024 | 7 Rue De La Division Leclerc | 100 000 € | 30 m² | 3 333 € |
| 25/01/2024 | 8 Rue Coupe | 320 000 € | 40 m² | 8 000 € |
| 22/12/2023 | 6 Rue Lucien Briere | 160 000 € | 28 m² | 5 714 € |
| 22/12/2023 | 17 Rue Pierre Chesneau | 135 000 € | 37 m² | 3 649 € |
| 18/12/2023 | 64b Rue Porte De Paris | 190 000 € | 45 m² | 4 222 € |