Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
En exclusivité Treiber ImmobilierMaison Située dans le secteur très recherché de Chèvremont.Cette agréable maison individuelle offre un cadre de vie calme et privilégié, tout en re...
2bis Rue des Grillons 90340 Chèvremont
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 595 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHEVREMONT ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHEVREMONT Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 7 Rue De Bessoncourt | 98 000 € | 80 m² | 1 225 € |
| 11/12/2023 | 1b Imp Sur La Ville | 168 000 € | 77 m² | 2 182 € |
| 12/09/2023 | 5 Rue Du Berger | 127 080 € | 100 m² | 1 271 € |
| 28/07/2023 | 2b Rue Des Grillons | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 16/05/2023 | 11 Rue Du Texas | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 17/03/2023 | 1 Imp Sur Le Breuille | 198 700 € | 99 m² | 2 007 € |