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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
vous propose une maison d'habitation d'environ 100m² rénovée comprenant :Une entrée sur dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée sur un espace de vie en L avec son ext...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 875 €/mois | 8 712 €/mois | 241 500 € | 25 026 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 253 200 € | 36 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 274 680 € | 58 206 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 298 560 € | 82 086 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 323 400 € | 106 926 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHEVREMONT → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHEVREMONT Marché équilibréComparer
5 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 7 Rue De Bessoncourt | 98 000 € | 80 m² | 1 225 € |
| 13/11/2024 | 4 Imp Des Grands Champs | 230 000 € | 118 m² | 1 949 € |
| 12/09/2023 | 5 Rue Du Berger | 127 080 € | 100 m² | 1 271 € |
| 28/07/2023 | 2b Rue Des Grillons | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 16/05/2023 | 11 Rue Du Texas | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |