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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
AGENCES Jean-François SCHINDLER IMMOBILIER Avis clients contrôlés (opinion System) Réf : 3355 EN EXCLUSIVITÉ SECTEUR CHÈVREMONT Elevée sur sous-sol enterré avec garage, cave, chauf...
41 Rue de Pérouse 90340 Chèvremont
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 163 380 € | 16 960 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 171 240 € | 24 820 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 032 €/mois | 3 127 €/mois | 185 760 € | 39 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 842 €/mois | 2 552 €/mois | 202 080 € | 55 660 € | 3,40% |
| 25 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 218 700 € | 72 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHEVREMONT ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHEVREMONT Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 7 Rue De Bessoncourt | 98 000 € | 80 m² | 1 225 € |
| 11/12/2023 | 1b Imp Sur La Ville | 168 000 € | 77 m² | 2 182 € |
| 12/09/2023 | 5 Rue Du Berger | 127 080 € | 100 m² | 1 271 € |
| 28/07/2023 | 2b Rue Des Grillons | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 16/05/2023 | 11 Rue Du Texas | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 17/03/2023 | 1 Imp Sur Le Breuille | 198 700 € | 99 m² | 2 007 € |