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Créer un compte gratuitTerrain • 110 m²
DU POTENTIEL !Votre agence a le plaisir de vous proposer cette grange à rénover située sur la commune de Chevincourt dans un cadre calme à deux pas de la rocade. Laissez libre cour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 103 488 € | 10 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 108 480 € | 15 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 117 720 € | 24 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 127 920 € | 35 192 € | 3,40% |
| 25 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 138 600 € | 45 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
7 ventes réelles — Biens de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 239 Rue Du Pisselot | 175 400 € | 112 m² | 1 566 € |
| 23/05/2025 | 207 Rue Du Jeu D Arc | 253 000 € | 107 m² | 2 364 € |
| 06/03/2025 | 256 Rue Du Pisselot | 182 700 € | 102 m² | 1 791 € |
| 13/12/2024 | 21 Rue D En Haut | 245 000 € | 99 m² | 2 475 € |
| 13/12/2024 | 210 Rue Du Pisselot | 212 000 € | 108 m² | 1 963 € |
| 17/11/2023 | 81 Rue Principale | 275 000 € | 115 m² | 2 391 € |
| 14/11/2023 | 36 Rue Saint Amand | 270 000 € | 127 m² | 2 126 € |