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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Découvrez cette belle maison familiale idéalement située au coeur du quartier Bretagne à Chevilly-Larue, dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, à proximité immédiat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 537 €/mois | 22 839 €/mois | 633 108 € | 65 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 532 €/mois | 16 764 €/mois | 663 840 € | 96 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 001 €/mois | 12 124 €/mois | 720 180 € | 152 685 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 262 €/mois | 9 885 €/mois | 782 880 € | 215 385 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 826 €/mois | 8 564 €/mois | 847 800 € | 280 305 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYE8z Actuel
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590 000 € | - |
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#aO8sq
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595 000 € | +0,8% |
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#b43Xm
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590 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 156 Av Franklin Roosevelt | 475 000 € | 130 m² | 3 654 € |
| 12/03/2025 | 25 Rue Georges Margueriteau | 386 100 € | 113 m² | 3 417 € |
| 28/02/2025 | 178 Rue Du Lieutenant Petit Leroy | 468 150 € | 91 m² | 5 145 € |
| 25/02/2025 | 25 Rue Des Jardins | 460 000 € | 114 m² | 4 035 € |
| 13/02/2025 | 16 Imp Jean Jaures | 491 000 € | 130 m² | 3 777 € |
| 17/01/2025 | 18 Imp Sainte Colombe | 550 000 € | 112 m² | 4 911 € |
| 06/12/2024 | 3 Rue De L'oseraie | 662 800 € | 124 m² | 5 345 € |
| 20/11/2024 | 7 Rue Des Alouettes | 375 000 € | 106 m² | 3 538 € |
| 04/07/2024 | 38 Rue Anatole France | 590 000 € | 100 m² | 5 900 € |
| 11/06/2024 | 23 Rue Du Saut Du Loup | 432 000 € | 108 m² | 4 000 € |
| 20/02/2024 | 32 Av Jacques Brel | 498 250 € | 90 m² | 5 536 € |
| 19/12/2023 | 7 Rue George Sand | 13 000 000 € | 91 m² | 142 857 € |
| 06/10/2023 | 12 Rue Marcel Jolivet | 580 000 € | 129 m² | 4 496 € |
| 30/08/2023 | 15 Rue Foch | 605 100 € | 110 m² | 5 501 € |
| 21/07/2023 | 8 Rue Jacques Hellouin | 510 530 € | 110 m² | 4 641 € |