Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
iad France - Romain Montico vous propose: CHEVILLY LARUE – QUARTIER BRETAGNE - Quartier recherché Cette maison familiale bénéficie d'un emplacement stratégique. : à seulement 450m ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 189 €/mois | 30 876 €/mois | 855 876 € | 88 668 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 479 €/mois | 22 664 €/mois | 897 480 € | 130 272 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 410 €/mois | 16 394 €/mois | 973 800 € | 206 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 410 €/mois | 13 364 €/mois | 1 058 400 € | 291 192 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 820 €/mois | 11 576 €/mois | 1 146 000 € | 378 792 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHEVILLY LARUE
|
798 000 € | 4 778 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHEVILLY LARUE
|
798 000 € | 4 778 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHEVILLY LARUE
|
759 000 € | 4 897 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHEVILLY LARUE
|
759 000 € | 4 897 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHEVILLY LARUE
|
759 000 € | 4 897 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T8 CHEVILLY LARUE
|
690 000 € | 4 286 € | 161 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHEVILLY LARUE
|
690 000 € | 4 286 € | 161 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHEVILLY LARUE
|
690 000 € | 4 286 € | 161 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 5 Rue Des Pensees | 455 000 € | 133 m² | 3 421 € |
| 15/11/2024 | 38 Rue Pierre Curie | 650 000 € | 145 m² | 4 483 € |
| 24/10/2024 | 15 Rue Edouard Branly | 724 000 € | 165 m² | 4 388 € |
| 30/05/2023 | 12 Rue Bir Hakeim | 739 000 € | 198 m² | 3 732 € |
| 30/05/2023 | 28 Rue Parmentier | 570 000 € | 171 m² | 3 333 € |
| 26/05/2023 | 18 Rue Des Pensees | 522 000 € | 140 m² | 3 729 € |