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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
ORLÉANS vous propose à la vente cette maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier calme et agréable, à proximité des écoles et des commerces. Elle se compose d'une ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 181 608 € | 18 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 190 440 € | 27 673 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 206 640 € | 43 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 224 640 € | 61 873 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, CHEVILLY ↘ -12.5% sur 24 moisDynamique marché
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15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 12 Rue Des Acacias | 150 000 € | 91 m² | 1 648 € |
| 03/12/2024 | 4 Rue Des Sorbiers | 165 000 € | 94 m² | 1 755 € |
| 10/10/2024 | 64 Rue De Paris | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 25/09/2024 | 2 Rue Des Hirondelles | 155 000 € | 96 m² | 1 615 € |
| 28/06/2024 | 25 Rue Des Acacias | 195 000 € | 85 m² | 2 294 € |
| 12/04/2024 | 18 Rue Des Chardonnerets | 177 590 € | 96 m² | 1 850 € |
| 01/03/2024 | 290 Rue Des Chatelliers | 315 000 € | 102 m² | 3 088 € |
| 29/02/2024 | 8 Rue De Montgammier | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |
| 22/02/2024 | 2 Rue Des Chardonnerets | 166 700 € | 96 m² | 1 736 € |
| 21/12/2023 | 9 Rue Du Huit Mai 1945 | 126 200 € | 105 m² | 1 202 € |
| 10/11/2023 | 2 Rue Des Bleuets | 147 000 € | 89 m² | 1 652 € |
| 11/10/2023 | 497 Rue De La Mardelle | 273 000 € | 92 m² | 2 967 € |
| 10/10/2023 | 12 Rue De La Moucheterie | 257 200 € | 106 m² | 2 426 € |
| 15/09/2023 | 464 Rue Des Ballets | 157 600 € | 100 m² | 1 576 € |
| 20/07/2023 | 2 Av Du Chateau | 560 000 € | 90 m² | 6 222 € |