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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
Nouveaut� en Exclusivit� � Chevigny Saint Sauveur, appartement type 2 NEUF de 40,00 m� avec accessibilit� PMR, b�n�ficiant d'une terrasse , d'une Piscine privative ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 402 €/mois | 7 279 €/mois | 201 768 € | 20 935 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 211 560 € | 30 727 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 229 500 € | 48 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 249 360 € | 68 527 € | 3,40% |
| 25 ans | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 270 000 € | 89 167 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHEVIGNY ST SAUVEUR ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHEVIGNY ST SAUVEUR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZN6H Actuel
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187 000 € | - |
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#akawA
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187 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 CHEVIGNY ST SAUVEUR
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T2 CHEVIGNY ST SAUVEUR
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169 000 € | 3 930 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CHEVIGNY ST SAUVEUR
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160 000 € | 3 265 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 CHEVIGNY ST SAUVEUR
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160 000 € | 3 265 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 NEUILLY LES DIJON
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159 000 € | 3 180 € | 50 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 2 Rue Buffon | 63 000 € | 20 m² | 3 150 € |
| 16/05/2025 | 36 Rue Georges Brassens | 124 300 € | 39 m² | 3 187 € |
| 07/05/2025 | 2 Rue Buffon | 40 000 € | 20 m² | 2 000 € |
| 23/04/2025 | 9 Rue Colette | 177 000 € | 60 m² | 2 950 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue Buffon | 51 750 € | 20 m² | 2 588 € |
| 28/03/2025 | 15 Rue Jacques Prevert | 117 350 € | 38 m² | 3 088 € |
| 27/03/2025 | 2 Rue Buffon | 54 250 € | 20 m² | 2 713 € |
| 26/03/2025 | 25 Rue Marie De Bourgogne | 86 900 € | 55 m² | 1 580 € |
| 07/03/2025 | 2 Rue Aime Cesaire | 139 000 € | 40 m² | 3 475 € |
| 25/02/2025 | 3 Rue Lazare Carnot | 128 000 € | 53 m² | 2 415 € |
| 24/02/2025 | Sur Les Queutelets | 221 000 € | 57 m² | 3 877 € |
| 07/02/2025 | 10 Rue Colette | 145 000 € | 44 m² | 3 295 € |
| 04/02/2025 | 2 Rue Aime Cesaire | 180 600 € | 58 m² | 3 114 € |
| 13/01/2025 | 17b Rue Jacques Brel | 151 400 € | 50 m² | 3 028 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Catherine Sauvage | 128 500 € | 41 m² | 3 134 € |