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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 162 m²
Votre agence ERA Dijon vous propose en Nouveauté et Exclusivité à CHEVIGNY SAINT-SAUVEURVilla contemporaine de 2016 située dans une impasse au calme, offrant 160m² habitables sur u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 068 €/mois | 21 418 €/mois | 593 712 € | 61 546 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 188 €/mois | 15 721 €/mois | 622 560 € | 90 394 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 752 €/mois | 11 370 €/mois | 675 360 € | 143 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 059 €/mois | 9 270 €/mois | 734 160 € | 201 994 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 664 €/mois | 8 073 €/mois | 799 200 € | 267 034 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 SENNECEY LES DIJON
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582 000 € | 3 444 € | 169 m² | 8 | Voir |
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T8 SENNECEY LES DIJON
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T7 CHEVIGNY ST SAUVEUR
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520 000 € | 2 587 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T9 CHEVIGNY ST SAUVEUR
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497 000 € | 2 840 € | 175 m² | 9 | Voir |
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T9 CHEVIGNY ST SAUVEUR
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497 000 € | 2 840 € | 175 m² | 9 | Voir |
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T9 CHEVIGNY ST SAUVEUR
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15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 3 Rue Philippe Le Hardi | 416 000 € | 135 m² | 3 081 € |
| 27/03/2025 | 19 Av D Amboise | 317 000 € | 136 m² | 2 331 € |
| 11/02/2025 | 28 Rue Lazare Carnot | 325 000 € | 131 m² | 2 481 € |
| 22/11/2024 | 3 Imp De La Margelle | 443 550 € | 132 m² | 3 360 € |
| 07/10/2024 | 1 Rue Bourvil | 330 000 € | 137 m² | 2 409 € |
| 30/09/2024 | 44 Rue Marguerite De Flandres | 297 000 € | 147 m² | 2 020 € |
| 23/09/2024 | 1 Imp Edith Piaf | 313 000 € | 134 m² | 2 336 € |
| 19/09/2024 | 21 Rue De Bourgogne | 198 000 € | 130 m² | 1 523 € |
| 16/09/2024 | 5 Rue Des Cyclamens | 254 170 € | 169 m² | 1 504 € |
| 29/07/2024 | 36 Rue Marguerite De Baviere | 380 000 € | 144 m² | 2 639 € |
| 11/01/2024 | 29 Rue Monge | 275 700 € | 130 m² | 2 121 € |
| 10/01/2024 | 2 Rue Daniel Balavoine | 413 250 € | 147 m² | 2 811 € |
| 29/12/2023 | 13 Rue Henri Salvador | 375 000 € | 137 m² | 2 737 € |
| 31/10/2023 | 45 Rue Marguerite De Baviere | 435 000 € | 145 m² | 3 000 € |
| 26/10/2023 | 1b Rue Jehan De Vienne | 470 000 € | 186 m² | 2 527 € |