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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
Chevannes centre, maison à vendreEXCLUSIVITE ! Maison 4 pièces avec jardin et garage – A 5 min de Mennecy Au cœur du village de Chevannes, découvrez cette maison de 106 m², pleine ...
7 Rue des Ecoles 91750 Chevannes
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 242 592 € | 25 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 506 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 566 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 107 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHEVANNES ↘ -16.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHEVANNES Favorable acheteurComparer
12 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 13 Rue De La Prairie | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 28/03/2025 | 36 Rue De La Liberation | 252 000 € | 113 m² | 2 230 € |
| 12/09/2024 | 54 Rue De La Liberation | 360 000 € | 130 m² | 2 769 € |
| 27/03/2024 | 1b Rle Marin Denis | 317 900 € | 112 m² | 2 838 € |
| 15/12/2023 | 3 Centre Emetteur | 61 000 € | 116 m² | 526 € |
| 30/11/2023 | 2 Rue De La Croix De Sens | 327 000 € | 118 m² | 2 771 € |
| 09/10/2023 | 9 Imp Des Tilleuls | 370 000 € | 104 m² | 3 558 € |
| 26/09/2023 | 10 Rue Du Bois Verger | 421 600 € | 126 m² | 3 346 € |
| 01/09/2023 | 47 Rue De La Liberation | 445 000 € | 123 m² | 3 618 € |
| 30/08/2023 | 14 Res Des 2 Aqueducs | 300 000 € | 89 m² | 3 371 € |
| 07/07/2023 | 4 Res Des 2 Aqueducs | 335 000 € | 104 m² | 3 221 € |
| 14/04/2023 | 18 Rue Du Bois Marsat | 327 000 € | 118 m² | 2 771 € |