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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison de plain-pied avec garage en DPE A (faible consommation électrique) Dès l’arrivée, un porche d’entrée couvert apporte du caractère et un accueil abrité. L’intérieur propose ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 905 €/mois | 17 894 €/mois | 496 020 € | 51 383 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 335 €/mois | 13 136 €/mois | 520 200 € | 75 563 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 135 €/mois | 9 500 €/mois | 564 300 € | 119 663 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 613 440 € | 168 803 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 664 200 € | 219 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHEVAL BLANC ↗ +12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHEVAL BLANC Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 6303f Font Vive | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |
| 29/03/2025 | 50e Che De La Rayette | 290 200 € | 100 m² | 2 902 € |
| 17/01/2025 | 395e Grand'rue | 541 500 € | 88 m² | 6 153 € |
| 09/12/2024 | 5470 Les Grandes Terres | 395 000 € | 122 m² | 3 238 € |
| 24/10/2024 | 5882 L Eglise | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |
| 21/10/2024 | 998 Che De La Rayette | 290 000 € | 108 m² | 2 685 € |
| 18/10/2024 | 5801 Vidauque | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 11/10/2024 | 5547 Cassouillet | 559 350 € | 122 m² | 4 585 € |
| 09/10/2024 | 172b Rte Des Taillades | 482 000 € | 122 m² | 3 951 € |
| 27/09/2024 | 6006 Busque | 250 800 € | 89 m² | 2 818 € |
| 25/09/2024 | 6041 La Gare | 468 300 € | 107 m² | 4 377 € |
| 17/09/2024 | 5066 Les Iscles De Milan | 201 000 € | 100 m² | 2 010 € |
| 29/08/2024 | 379a Che De La Reale | 316 300 € | 95 m² | 3 329 € |
| 25/07/2024 | 5454 La Merletade | 465 000 € | 100 m² | 4 650 € |
| 25/07/2024 | 5453 La Merletade | 465 000 € | 115 m² | 4 043 € |