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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 310 m²
EXCLUSIF * MAS D’EXCEPTION AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LUBERON * 5 chambres + dépendance * Parc paysager de +7.000 m² * Piscine & espace bien-être * Fort potentiel d’exploitation & ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 880 €/mois | 69 333 €/mois | 1 921 920 € | 199 194 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 794 €/mois | 50 891 €/mois | 2 015 280 € | 292 554 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 147 €/mois | 36 809 €/mois | 2 186 460 € | 463 734 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 903 €/mois | 30 009 €/mois | 2 376 720 € | 653 994 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 578 €/mois | 25 994 €/mois | 2 573 400 € | 850 674 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
2 ventes réelles — Maisons de 248 à 372 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2024 | 5578 Font Vive | 1 170 543 € | 321 m² | 3 647 € |
| 14/06/2023 | 5433 Valloncourt | 2 350 000 € | 320 m² | 7 344 € |