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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
vous propose en EXCLUSIVITE AMANDA, au Nord de la campagne de CHEVAIGNE à seulement 3 minutes du centre ville et 20 minutes de RENNES, cette maison d'une future surface habitable d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 29 019 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 567 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 467 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 367 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 124 047 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHEVAIGNE ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHEVAIGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST GERMAIN SUR ILLE
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250 819 € | 2 508 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T8 ST SULPICE LA FORET
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248 850 € | 2 202 € | 113 m² | 8 | Voir |
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T8 ST SULPICE LA FORET
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248 850 € | 2 202 € | 113 m² | 8 | Voir |
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248 850 € | 2 202 € | 113 m² | 8 | Voir |
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T5 CHEVAIGNE
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244 500 € | 2 223 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MEDARD SUR ILLE
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228 500 € | 1 904 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MEDARD SUR ILLE
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228 500 € | 1 904 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN D AUBIGNE
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227 600 € | 2 276 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN D AUBIGNE
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227 600 € | 2 276 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN D AUBIGNE
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227 600 € | 2 276 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN D AUBIGNE
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227 600 € | 2 276 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 9 Rue Du Chene Noblet | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 25/03/2025 | 14 Rue Jour De Fete | 315 000 € | 125 m² | 2 520 € |
| 17/02/2025 | 8 Rue De La Geminais | 265 000 € | 113 m² | 2 345 € |
| 22/01/2025 | 19ter Rue De La Geminais | 305 000 € | 105 m² | 2 905 € |
| 17/01/2025 | 1 Le Pont | 250 000 € | 109 m² | 2 294 € |
| 20/12/2024 | 21b Rue D Ille Et Rance | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 13/11/2024 | 8 Rue De La Geminais | 205 000 € | 113 m² | 1 814 € |
| 06/11/2024 | 22 Rue Barry Lindon | 295 450 € | 100 m² | 2 955 € |
| 27/09/2024 | 12 Rue De La Prioute | 255 000 € | 114 m² | 2 237 € |
| 26/07/2024 | 2 Rue Les Enfants Du Paradis | 300 000 € | 98 m² | 3 061 € |
| 27/06/2024 | 3 Rue De Rennes | 293 000 € | 128 m² | 2 289 € |
| 18/06/2024 | 4 Rue De La Prioute | 308 000 € | 90 m² | 3 422 € |
| 29/02/2024 | 18 Pl Des Fouquets | 218 650 € | 112 m² | 1 952 € |
| 27/12/2023 | 9 Rue Des Vergers | 313 000 € | 91 m² | 3 440 € |
| 30/11/2023 | 8 Rue De La Mairie | 181 617 € | 100 m² | 1 816 € |