Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
Appartement T2 de Charme avec Terrasse et jardin ensoleillée à CHESSY : Situé à Chessy, à quelques pas de Disneyland Paris et du centre commercial Val d'Europe, cet appartement de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 936 €/mois | 8 897 €/mois | 246 624 € | 25 545 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 258 600 € | 37 521 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 280 620 € | 59 541 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 305 040 € | 83 961 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 221 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHESSY ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHESSY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 SERRIS
|
229 000 € | 5 452 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHESSY
|
229 000 € | 5 089 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHESSY
|
229 000 € | 5 326 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAGNY LE HONGRE
|
229 000 € | 5 205 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 SERRIS
|
229 000 € | 4 771 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 SERRIS
|
229 000 € | 4 771 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAGNY LE HONGRE
|
229 000 € | 5 205 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 SERRIS
|
229 000 € | 4 771 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 SERRIS
|
229 000 € | 4 771 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAGNY LE HONGRE
|
229 000 € | 4 978 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAGNY LE HONGRE
|
229 000 € | 4 978 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAGNY LE HONGRE
|
229 000 € | 5 205 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHESSY
|
229 000 € | 5 452 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHESSY
|
229 000 € | 5 326 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 SERRIS
|
230 000 € | 5 349 € | 43 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 5 Rue Des Pommiers | 208 337 € | 63 m² | 3 307 € |
| 21/02/2025 | 26 Rue Des Fermes | 188 000 € | 47 m² | 4 000 € |
| 05/02/2025 | 37 Av Thibaud De Champagne | 253 000 € | 63 m² | 4 016 € |
| 24/01/2025 | 5 Rue Des Pommiers | 194 037 € | 58 m² | 3 345 € |
| 24/01/2025 | 20 Che Des Vergers | 227 200 € | 46 m² | 4 939 € |
| 23/01/2025 | 1 Pl Cecile Sabouraud | 204 000 € | 46 m² | 4 435 € |
| 20/01/2025 | 2ter Rue De La Fontaine Rouge | 175 000 € | 38 m² | 4 605 € |
| 27/12/2024 | 2ter Rue De La Fontaine Rouge | 275 000 € | 58 m² | 4 741 € |
| 20/12/2024 | 26 Rue Des Fermes | 271 300 € | 62 m² | 4 376 € |
| 20/12/2024 | 5 Che Du Bicheret | 312 000 € | 63 m² | 4 952 € |
| 18/12/2024 | 1b Rue Pasteur | 160 000 € | 32 m² | 5 000 € |
| 09/12/2024 | 2ter Rue De La Fontaine Rouge | 269 080 € | 58 m² | 4 639 € |
| 09/12/2024 | 6 Rue Du Pre Au Pretre | 162 000 € | 42 m² | 3 857 € |
| 15/11/2024 | 5 Che Du Bicheret | 271 000 € | 43 m² | 6 302 € |
| 07/10/2024 | 6 Rue D Ariane | 300 000 € | 59 m² | 5 085 € |