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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 182 m²
iad France - Loreen Arnaud vous propose: Maison d'architecte au cOEur de la nature – 182 m² habitables + dépendances Nichée dans un environnement boisé et paisible, cette maison d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 273 €/mois | 40 221 €/mois | 1 114 932 € | 115 560 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 743 €/mois | 29 524 €/mois | 1 169 160 € | 169 788 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 047 €/mois | 21 355 €/mois | 1 268 460 € | 269 088 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 745 €/mois | 17 409 €/mois | 1 378 800 € | 379 428 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 976 €/mois | 15 079 €/mois | 1 492 800 € | 493 428 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aekre Actuel
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1 040 000 € | - |
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#aEyw4
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935 000 € | -10,1% |
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#aH6px
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935 000 € | -10,1% |
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#aHle3
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935 000 € | -10,1% |
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#b75y1
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880 000 € | -15,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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999 000 € | 5 097 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T8 BAILLY ROMAINVILLIERS
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985 000 € | 4 417 € | 223 m² | 8 | Voir |
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T7 MAGNY LE HONGRE
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949 000 € | 4 745 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 MAGNY LE HONGRE
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949 000 € | 4 745 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 MAGNY LE HONGRE
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949 000 € | 4 745 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 BAILLY ROMAINVILLIERS
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949 000 € | 4 745 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 MAGNY LE HONGRE
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949 000 € | 5 272 € | 180 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 25 Rue Jean De Fourcy | 690 000 € | 145 m² | 4 759 € |
| 23/05/2025 | 4 Che De La Glaciere | 780 320 € | 180 m² | 4 335 € |
| 03/04/2025 | 1 Rue Paul Laguesse | 785 000 € | 150 m² | 5 233 € |
| 04/03/2025 | 8 Rue Pasteur | 425 000 € | 200 m² | 2 125 € |
| 30/09/2024 | 43 Che Des Fosses Rouges | 715 000 € | 163 m² | 4 387 € |
| 26/06/2024 | 44 Che Des Fosses Rouges | 446 450 € | 149 m² | 2 996 € |