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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
A vendre exclusivité Coup2couer immo. Maison 3 chambres située à Chery (18) dans un environnement calme et en plein cœur de village. Elle se situe à environ 10 minutes de Mehun sur...
4 Place de l'Eglise 18120 Chéry
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 179 844 € | 18 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 571 €/mois | 4 761 €/mois | 188 520 € | 27 334 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 204 660 € | 43 474 € | 3,30% |
| 20 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 222 480 € | 61 294 € | 3,40% |
| 25 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 240 900 € | 79 714 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MEREAU
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T5 LURY SUR ARNON
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160 000 € | 1 569 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LAZENAY
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T5 PREUILLY
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145 000 € | 1 250 € | 116 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/08/2024 | 4 Rte De Reuilly | 140 000 € | 117 m² | 1 197 € |