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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison de 130 m² composée de : cuisine, salon / salle à manger avec insert, buanderie, salle de bains (baignoire et douche à l'italienne), WC. À l'étage : 3 chambres et un cabinet ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHERVEUX ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHERVEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDbo3 Actuel
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240 000 € | - |
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#aNyOZ
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230 000 € | -4,2% |
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#aWY52
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230 000 € | -4,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST GELAIS
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249 900 € | 1 602 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 CHERVEUX
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230 000 € | 1 769 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 ST REMY
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224 000 € | 1 577 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 ST REMY
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223 600 € | 1 575 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T5 CHERVEUX
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221 000 € | 1 408 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAXIRE
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215 000 € | 1 777 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAXIRE
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215 000 € | 1 777 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAXIRE
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215 000 € | 1 777 € | 121 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 8d Rue Du Grand Breuil Malvault | 295 000 € | 124 m² | 2 379 € |
| 09/01/2025 | 16 Che Des Coulees | 218 900 € | 130 m² | 1 684 € |
| 19/12/2024 | 39 Rue De La Belle Etoile | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 21/11/2024 | 6 Imp Des Fruitiers | 245 000 € | 135 m² | 1 815 € |
| 17/10/2024 | 4 Rue Des Hivers | 167 000 € | 149 m² | 1 121 € |
| 14/10/2024 | 2 Che Du Berger | 276 680 € | 154 m² | 1 797 € |
| 02/10/2024 | 7 Che Des Coulees | 375 000 € | 116 m² | 3 233 € |
| 16/09/2024 | 1 Chem De La Maurie Sussais | 145 000 € | 138 m² | 1 051 € |
| 19/08/2024 | 6 Imp Des Vergers De Lussay | 344 200 € | 140 m² | 2 459 € |
| 12/08/2024 | 8 Chem Des Petits Francs Les Fra | 176 600 € | 132 m² | 1 338 € |
| 18/07/2024 | 8 Chem Du Marteau Villeneuve | 60 000 € | 107 m² | 561 € |
| 17/01/2024 | 5 Chem Des Champs Viens Civrais | 152 000 € | 110 m² | 1 382 € |
| 09/11/2023 | 8 Rue De La Basse Cour | 87 500 € | 104 m² | 841 € |
| 20/10/2023 | 12 Chem Des Coulees | 168 000 € | 105 m² | 1 600 € |
| 24/07/2023 | 25 Rue De La Belle Etoile | 164 000 € | 120 m² | 1 367 € |