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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
Belle rénovation pour cette maison en pierres, se situant dans un environnement proche d'une jolie place du village. Secteur Cherveix-Cubas - proche Hautefort. Cette habitation se ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 971 €/mois | 5 973 €/mois | 165 564 € | 17 183 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 173 640 € | 25 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 188 280 € | 39 899 € | 3,30% |
| 20 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 204 720 € | 56 339 € | 3,40% |
| 25 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 221 700 € | 73 319 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agven Actuel
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153 000 € | - |
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#9EUW2
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158 000 € | +3,3% |
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#9KfzL
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151 990 € | -0,7% |
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#9KgwL
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151 990 € | -0,7% |
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#b135c
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151 990 € | -0,7% |
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#agvep
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158 000 € | +3,3% |
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4 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/01/2025 | 385 Che Des Castinieres | 180 000 € | 132 m² | 1 364 € |
| 04/11/2024 | 776 Che Du Puy De La Chassenie | 121 000 € | 122 m² | 992 € |
| 22/04/2024 | 485 Av Du Perigord | 96 330 € | 161 m² | 598 € |
| 19/03/2024 | 32 Rue Du Moulin De Cubas | 63 100 € | 120 m² | 526 € |