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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
Vivez pleinement un vrai retour à la source grâce au charme simple de cette vraie maison de campagne telle qu'on se l'imagine.Cette maison en pierres, nichée sur le secteur de Vert...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VERTEILLAC
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249 000 € | 1 729 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 VERTEILLAC
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249 000 € | 1 741 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 VERTEILLAC
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249 000 € | 1 741 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T9 BERTRIC BUREE
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249 500 € | 1 697 € | 147 m² | 9 | Voir |
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T9 BERTRIC BUREE
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249 500 € | 1 697 € | 147 m² | 9 | Voir |
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T7 LA TOUR BLANCHE
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243 800 € | 1 434 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 CHAMPAGNE ET FONTAINE
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241 500 € | 1 610 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 VERTEILLAC
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238 000 € | 1 700 € | 140 m² | 8 | Voir |
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238 000 € | 1 700 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T7 CHERVAL
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238 000 € | 1 400 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 CHAMPAGNE ET FONTAINE
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265 000 € | 1 963 € | 135 m² | 6 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/10/2024 | 430 Rte De La Bussatte | 115 000 € | 150 m² | 767 € |
| 27/06/2023 | 50 Imp Des Acacias | 163 000 € | 120 m² | 1 358 € |