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Créer un compte gratuitMaison • 90 m²
Au cœur de la baie du mont Saint-Michel à environ 30 km de Saint-Malo, 8 km de Dol de Bretagne Cherrueix est accessible par la RN 176. Lieu paisible du littoral à 300 mètres de la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 799 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 479 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LA BOUSSAC
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200 260 € | 2 356 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 LA BOUSSAC
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200 260 € | 2 356 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 LA BOUSSAC
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200 260 € | 2 356 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 LA BOUSSAC
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200 260 € | 2 356 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 DOL DE BRETAGNE
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203 000 € | 1 952 € | 104 m² | 3 | Voir |
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T3 DOL DE BRETAGNE
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203 000 € | 1 952 € | 104 m² | 3 | Voir |
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T3 MONT DOL
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204 900 € | 1 970 € | 104 m² | 3 | Voir |
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T3 MONT DOL
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204 900 € | 1 970 € | 104 m² | 3 | Voir |
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T3 MONT DOL
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204 900 € | 1 970 € | 104 m² | 3 | Voir |
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T3 MONT DOL
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204 900 € | 1 970 € | 104 m² | 3 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 130d Les Grandes Greves | 280 000 € | 106 m² | 2 642 € |
| 28/11/2024 | 5057 La Laronniere | 205 000 € | 92 m² | 2 228 € |
| 26/11/2024 | 52b Rue Theophile Blin | 245 000 € | 83 m² | 2 952 € |
| 19/11/2024 | 106c Rue Du Han | 240 000 € | 105 m² | 2 286 € |
| 17/07/2024 | 5168 Rue Cesar Legallois | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 23/04/2024 | 60 Imp Du Rageul | 320 000 € | 95 m² | 3 368 € |
| 12/04/2024 | 5469 Sur Le Bied | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 24/01/2024 | 35a Rue Theophile Blin | 267 977 € | 83 m² | 3 229 € |
| 09/01/2024 | 5338 Rue Du Han | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 23/11/2023 | 5500 La Haute Rue Du Marais | 189 000 € | 81 m² | 2 333 € |
| 06/10/2023 | 5509 La Croix Galliot | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |