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Créer un compte gratuitMaison • 88 m²
Maison + Terrain à vendre à CHERRUEIX - À deux pas de la baie et des commodités ! Située dans la belle commune du Cherrueix, en bordure de la Baie du Mont-Saint-Michel, cette parce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 743 €/mois | 8 312 €/mois | 230 412 € | 23 898 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 241 560 € | 35 046 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 262 080 € | 55 566 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 284 880 € | 78 366 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 308 400 € | 101 886 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST BROLADRE
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219 000 € | 2 190 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T1 ST BROLADRE
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219 000 € | 2 190 € | 100 m² | 1 | Voir |
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T1 ST BROLADRE
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T3 ST BROLADRE
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219 000 € | 2 190 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T3 DOL DE BRETAGNE
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222 400 € | 2 746 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 DOL DE BRETAGNE
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222 400 € | 2 746 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 DOL DE BRETAGNE
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T3 MONT DOL
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204 900 € | 1 970 € | 104 m² | 3 | Voir |
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T3 MONT DOL
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T3 MONT DOL
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204 900 € | 1 970 € | 104 m² | 3 | Voir |
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T3 MONT DOL
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204 900 € | 1 970 € | 104 m² | 3 | Voir |
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T3 DOL DE BRETAGNE
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203 000 € | 1 952 € | 104 m² | 3 | Voir |
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T3 DOL DE BRETAGNE
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203 000 € | 1 952 € | 104 m² | 3 | Voir |
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T3 LA BOUSSAC
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200 260 € | 2 356 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 LA BOUSSAC
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200 260 € | 2 356 € | 85 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 130d Les Grandes Greves | 280 000 € | 106 m² | 2 642 € |
| 28/11/2024 | 5057 La Laronniere | 205 000 € | 92 m² | 2 228 € |
| 26/11/2024 | 52b Rue Theophile Blin | 245 000 € | 83 m² | 2 952 € |
| 19/11/2024 | 106c Rue Du Han | 240 000 € | 105 m² | 2 286 € |
| 17/07/2024 | 5168 Rue Cesar Legallois | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 23/04/2024 | 60 Imp Du Rageul | 320 000 € | 95 m² | 3 368 € |
| 12/04/2024 | 5469 Sur Le Bied | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 24/01/2024 | 35a Rue Theophile Blin | 267 977 € | 83 m² | 3 229 € |
| 23/11/2023 | 5500 La Haute Rue Du Marais | 189 000 € | 81 m² | 2 333 € |
| 06/10/2023 | 5509 La Croix Galliot | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |