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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 190 m²
Proche La Ferté-Bernard et ses commodités (tous services et accessibilité aisée),Élégant manoir du XIX siècle de 189m² avec piscine et dépendancesLaissez-vous séduire par le charme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 775 €/mois | 20 530 €/mois | 569 100 € | 58 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 973 €/mois | 15 070 €/mois | 596 760 € | 86 659 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 597 €/mois | 10 900 €/mois | 647 460 € | 137 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 932 €/mois | 8 885 €/mois | 703 680 € | 193 579 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 762 000 € | 251 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 CHERREAU
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530 000 € | 2 789 € | 190 m² | 9 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2024 | 5523 La Barque | 382 000 € | 212 m² | 1 802 € |
| 21/06/2024 | 5127 Le Petit Coudray Cherreau | 305 000 € | 193 m² | 1 580 € |
| 09/12/2023 | 31 Rue Simone De Beauvoir | 300 000 € | 190 m² | 1 579 € |
| 05/10/2023 | 5195 Champineau | 180 000 € | 168 m² | 1 071 € |
| 01/06/2023 | 1 L Argenterie | 30 037 € | 192 m² | 156 € |