Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
Sublime Maison Moderne de 148m² sur un Terrain de 800m² à Chéroy - À Découvrir Absolument! Idéalement située dans la charmante ville de Chéroy, cette magnifique maison contemporain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 346 800 € | 115 940 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHEROY ↗ +5.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHEROY Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 15 Rue Des Rochers | 150 000 € | 161 m² | 932 € |
| 20/11/2025 | 22 All Du Beau Site | 147 000 € | 144 m² | 1 021 € |
| 29/09/2025 | 9 All Des Acacias | 226 000 € | 127 m² | 1 780 € |
| 15/07/2025 | 27 Rue Emile Guillaume | 245 000 € | 128 m² | 1 914 € |
| 06/02/2025 | 24 Rue Des Boulangers | 215 000 € | 147 m² | 1 463 € |
| 16/12/2024 | 12 La Coulee Du Moulin A Vent | 225 000 € | 128 m² | 1 758 € |
| 04/10/2024 | 19 Rue Des Fours Banaux | 268 000 € | 158 m² | 1 696 € |
| 31/05/2024 | 7 Rue De L Hotel De Ville | 195 000 € | 130 m² | 1 500 € |
| 12/04/2024 | 2 Rue Du Gatinais | 169 000 € | 132 m² | 1 280 € |
| 14/06/2023 | 1 Pl Des Acacias | 228 000 € | 119 m² | 1 916 € |
| 27/05/2023 | 21 Rue Emile Guillaume | 286 860 € | 152 m² | 1 887 € |