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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
SUD SEINE-ET-MARNE, villa 3 chambres sur 1962 m².Au coeur de la commune de Chéroy, venez visiter cette superbe maison de contruction traditionnelle en parfait état d'entretien. Trè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHEROY
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228 000 € | 1 689 € | 135 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 29 Rue De La Republique | 72 000 € | 102 m² | 706 € |
| 06/02/2025 | 24 Rue Des Boulangers | 215 000 € | 147 m² | 1 463 € |
| 16/12/2024 | 12 La Coulee Du Moulin A Vent | 225 000 € | 128 m² | 1 758 € |
| 31/05/2024 | 7 Rue De L Hotel De Ville | 195 000 € | 130 m² | 1 500 € |
| 12/04/2024 | 2 Rue Du Gatinais | 169 000 € | 132 m² | 1 280 € |
| 16/12/2023 | 23 Rue Pasteur | 159 000 € | 103 m² | 1 544 € |
| 13/10/2023 | 28 Rue Jean Moulin | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |
| 13/10/2023 | 26 Rue Jean Moulin | 400 000 € | 111 m² | 3 604 € |
| 14/06/2023 | 1 Pl Des Acacias | 228 000 € | 119 m² | 1 916 € |
| 20/04/2023 | 10 All Du Bois | 205 000 € | 104 m² | 1 971 € |