Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 202 m²
iad France - Julie Toussaint vous propose: Maison rénovée, aux beaux volumes : 202m² de surface habitable, 4 chambres, idéale pour vous installer avec votre famille ! * Vidéo de pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CHERISY
|
299 000 € | 1 480 € | 202 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHERISY
|
299 000 € | 1 480 € | 202 m² | 7 | Voir |
|
T8 GARNAY
|
299 000 € | 1 473 € | 203 m² | 8 | Voir |
|
T8 GARNAY
|
299 000 € | 1 473 € | 203 m² | 8 | Voir |
|
T8 GARNAY
|
299 000 € | 1 473 € | 203 m² | 8 | Voir |
|
T9 VERT EN DROUAIS
|
315 000 € | 1 340 € | 235 m² | 9 | Voir |
|
T9 VERT EN DROUAIS
|
315 000 € | 1 340 € | 235 m² | 9 | Voir |
|
T7 VERNOUILLET
|
275 000 € | 1 447 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERNOUILLET
|
275 000 € | 1 447 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERNOUILLET
|
275 000 € | 1 447 € | 190 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 11ter Rue Du Parc | 418 000 € | 186 m² | 2 247 € |
| 24/09/2024 | 8 Che Du Dernier Sou | 350 000 € | 163 m² | 2 147 € |
| 30/08/2024 | 3b Rue D Augis | 620 000 € | 220 m² | 2 818 € |
| 22/12/2023 | 8 Che Fosse Du Roi | 330 000 € | 181 m² | 1 823 € |
| 23/06/2023 | 4 Rue Du Fournil | 585 000 € | 210 m² | 2 786 € |
| 25/03/2023 | 3 Che De La Justice | 490 000 € | 172 m² | 2 849 € |