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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
iad France - Christophe De Pinho vous propose: Charmante maison de caractère située dans un hameau de Marville‑Moutiers‑Brûlé. Découvrez cette maison de 1900 de 150 m² environ, rép...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 236 544 € | 24 864 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 069 €/mois | 6 270 €/mois | 248 280 € | 36 600 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 960 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 81 600 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 319 500 € | 107 820 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHERISY ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHERISY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TREON
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219 000 € | 1 576 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 MARVILLE MOUTIERS BRULE
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219 000 € | 1 460 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNOUILLET
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219 000 € | 1 460 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 AUNAY SOUS CRECY
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222 000 € | 1 306 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 MARVILLE MOUTIERS BRULE
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225 000 € | 1 398 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUVILLIERS EN DROUAIS
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229 000 € | 1 507 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 TREON
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209 000 € | 1 441 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T8 CHERISY
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229 000 € | 1 431 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 CHERISY
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229 000 € | 1 414 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T8 CHERISY
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229 000 € | 1 414 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T8 CHERISY
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229 000 € | 1 431 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 VERT EN DROUAIS
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235 000 € | 1 460 € | 161 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 34 Rte De Paris | 253 000 € | 155 m² | 1 632 € |
| 18/09/2025 | 4 Les Forts | 230 000 € | 147 m² | 1 565 € |
| 22/07/2025 | 325 Rue De Ste Gemme | 109 000 € | 140 m² | 779 € |
| 08/07/2025 | 24 Pl Du Tilleul | 320 050 € | 130 m² | 2 462 € |
| 17/05/2025 | 14 Rte De La Foret | 332 500 € | 140 m² | 2 375 € |
| 29/10/2024 | 4 Rue Du Parc | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 24/09/2024 | 8 Che Du Dernier Sou | 350 000 € | 163 m² | 2 147 € |
| 24/07/2024 | 14 Pl Du Tilleul | 340 960 € | 130 m² | 2 623 € |
| 07/03/2024 | 7 Imp De La Cavee | 220 000 € | 130 m² | 1 692 € |
| 25/01/2024 | 10 Rue Du Moulin | 152 000 € | 150 m² | 1 013 € |