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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 227 m²
VillaOUERRE 28500, proche Houdan et Dreux – LUMINOSITÉ, VOLUMES GÉNÉREUX, DPE A, PISCINE, SPA Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous propose cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 616 €/mois | 23 079 €/mois | 639 744 € | 66 326 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 590 €/mois | 16 939 €/mois | 670 800 € | 97 382 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 043 €/mois | 12 252 €/mois | 727 740 € | 154 322 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 296 €/mois | 9 988 €/mois | 791 040 € | 217 622 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 855 €/mois | 8 652 €/mois | 856 500 € | 283 082 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CHERISY
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596 000 € | 2 626 € | 227 m² | 8 | Voir |
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T9 MONTREUIL
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565 000 € | 2 085 € | 271 m² | 9 | Voir |
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T10 MONTREUIL
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565 000 € | 2 077 € | 272 m² | 10 | Voir |
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T10 MONTREUIL
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565 000 € | 2 077 € | 272 m² | 10 | Voir |
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T10 MONTREUIL
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565 000 € | 2 077 € | 272 m² | 10 | Voir |
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T10 MONTREUIL
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565 000 € | 2 077 € | 272 m² | 10 | Voir |
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T10 MONTREUIL
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565 000 € | 2 077 € | 272 m² | 10 | Voir |
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T10 MONTREUIL
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565 000 € | 2 077 € | 272 m² | 10 | Voir |
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T9 MONTREUIL
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565 000 € | 2 085 € | 271 m² | 9 | Voir |
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T9 MONTREUIL
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565 000 € | 2 085 € | 271 m² | 9 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 181 à 272 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 11ter Rue Du Parc | 418 000 € | 186 m² | 2 247 € |
| 30/08/2024 | 3b Rue D Augis | 620 000 € | 220 m² | 2 818 € |
| 22/12/2023 | 8 Che Fosse Du Roi | 330 000 € | 181 m² | 1 823 € |
| 23/06/2023 | 4 Rue Du Fournil | 585 000 € | 210 m² | 2 786 € |