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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 136 m²
CHERENG - Plain-pied.Découvrez cette agréable maison de plain pied, elle se compose de 3 belles chambres lumineuses, un espace de vie convivial avec salon et salle à manger de plus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 955 €/mois | 18 045 €/mois | 500 220 € | 52 609 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 374 €/mois | 13 255 €/mois | 524 880 € | 77 269 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 167 €/mois | 9 597 €/mois | 570 060 € | 122 449 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 584 €/mois | 7 830 €/mois | 620 160 € | 172 549 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 675 900 € | 228 289 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHERENG ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHERENG Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 21 Rue Clotaire Duquennoy | 323 160 € | 130 m² | 2 486 € |
| 04/12/2025 | 37 Rue Pierre Lepers | 100 000 € | 121 m² | 826 € |
| 28/11/2025 | 3 All Des Rosiers | 547 500 € | 160 m² | 3 422 € |
| 28/11/2025 | 54b Rue Du Marequaix | 424 500 € | 108 m² | 3 931 € |
| 06/11/2025 | 6 Rue Roger Salengro | 317 000 € | 110 m² | 2 882 € |
| 17/09/2025 | 9 Rue Alphonse Dumortier | 563 000 € | 147 m² | 3 830 € |
| 29/08/2025 | 28 Rue Du Gal Leclerc | 333 500 € | 115 m² | 2 900 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Kleber Descamps | 456 000 € | 130 m² | 3 508 € |
| 28/04/2025 | 17 Rue De La Basse Couture | 565 000 € | 140 m² | 4 036 € |
| 03/04/2025 | 11 Rue Pierre Lepers | 339 000 € | 119 m² | 2 849 € |
| 27/03/2025 | 5 Rue Alphonse Dumortier | 560 000 € | 142 m² | 3 944 € |
| 20/03/2025 | 1a Rue Du Bon Passage | 564 610 € | 132 m² | 4 277 € |
| 14/02/2025 | 6 Rue Du Cimetiere | 600 000 € | 158 m² | 3 797 € |
| 07/02/2025 | 16 Rue Les Jardins De L Eglise | 575 000 € | 143 m² | 4 021 € |
| 06/02/2025 | 6 Rue Leon Leuridan | 561 150 € | 130 m² | 4 317 € |