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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 51 m²
Charmant Appartement 2 Pièces à Chéreng Découvrez ce magnifique appartement au rez-de-chaussée, idéalement situé dans un cadre verdoyant et calme, loin de la route. Caractéristique...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 892 €/mois | 8 764 €/mois | 242 928 € | 25 524 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 124 €/mois | 6 436 €/mois | 254 880 € | 37 476 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 276 840 € | 59 436 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 83 796 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 328 200 € | 110 796 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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5 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 33 Rue Du Gal Leclerc | 124 900 € | 38 m² | 3 287 € |
| 30/04/2025 | 212 Rue Clotaire Duquennoy | 117 000 € | 33 m² | 3 545 € |
| 08/04/2025 | 133 Rte Nationale | 151 000 € | 66 m² | 2 288 € |
| 30/12/2024 | 33 Rue Du Gal Leclerc | 115 000 € | 46 m² | 2 500 € |
| 02/05/2024 | 129 Rte Nationale | 136 300 € | 51 m² | 2 673 € |