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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 132 m²
Dans un secteur résidentiel calme et recherché à proximité de Chéreng, cette villa individuelle de 2019 offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, luminosité et beaux vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 346 €/mois | 22 261 €/mois | 617 064 € | 63 955 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 392 €/mois | 16 339 €/mois | 647 040 € | 93 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 900 €/mois | 11 818 €/mois | 702 000 € | 148 891 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 179 €/mois | 9 633 €/mois | 762 960 € | 209 851 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 754 €/mois | 8 345 €/mois | 826 200 € | 273 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQz4W Actuel
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575 000 € | - |
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#b0Img
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575 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 8 Rue Kleber Descamps | 456 000 € | 130 m² | 3 508 € |
| 28/04/2025 | 17 Rue De La Basse Couture | 565 000 € | 140 m² | 4 036 € |
| 03/04/2025 | 11 Rue Pierre Lepers | 339 000 € | 119 m² | 2 849 € |
| 27/03/2025 | 5 Rue Alphonse Dumortier | 560 000 € | 142 m² | 3 944 € |
| 20/03/2025 | 1a Rue Du Bon Passage | 564 610 € | 132 m² | 4 277 € |
| 14/02/2025 | 6 Rue Du Cimetiere | 600 000 € | 158 m² | 3 797 € |
| 07/02/2025 | 16 Rue Les Jardins De L Eglise | 575 000 € | 143 m² | 4 021 € |
| 06/02/2025 | 6 Rue Leon Leuridan | 561 150 € | 130 m² | 4 317 € |
| 08/01/2025 | 36 Rue Du Doc Schweitzer | 370 000 € | 109 m² | 3 394 € |
| 09/10/2024 | 52 Rue Du Gal Leclerc | 430 000 € | 127 m² | 3 386 € |
| 30/09/2024 | 9 Rue Pierre Lepers | 386 200 € | 118 m² | 3 273 € |
| 30/09/2024 | 12 Rue Jean Ochin | 440 230 € | 130 m² | 3 386 € |
| 02/09/2024 | 1b Rue Du Tambourin | 505 000 € | 156 m² | 3 237 € |
| 29/08/2024 | 26 Rue Jean Moulin | 443 000 € | 111 m² | 3 991 € |
| 23/08/2024 | 37 Rue Pierre Lepers | 376 950 € | 121 m² | 3 115 € |