Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 426 €/mois | 16 442 €/mois | 455 784 € | 52 171 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 997 €/mois | 12 112 €/mois | 479 640 € | 76 027 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 907 €/mois | 8 809 €/mois | 523 260 € | 119 647 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 389 €/mois | 7 239 €/mois | 573 360 € | 169 747 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 625 200 € | 221 587 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Cherence →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CHERENCE
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419 000 € | 2 328 € | 180 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 180 m² à CHERENCE |
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T7 CHERENCE
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419 000 € | 2 328 € | 180 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 180 m² à CHERENCE |
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T7 CHERENCE
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419 000 € | 2 328 € | 180 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 180 m² à CHERENCE |
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T7 VETHEUIL
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405 000 € | 2 025 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à VETHEUIL |
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T7 VETHEUIL
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405 000 € | 2 025 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à VETHEUIL |
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T8 CHERENCE
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450 000 € | 2 261 € | 199 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 199 m² à CHERENCE |
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T8 VETHEUIL
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450 000 € | 2 261 € | 199 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 199 m² à VETHEUIL |
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T8 VETHEUIL
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450 000 € | 2 261 € | 199 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 199 m² à VETHEUIL |
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T7 CHERENCE
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372 000 € | 2 067 € | 180 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 180 m² à CHERENCE |
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T7 CHERENCE
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372 000 € | 2 067 € | 180 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 180 m² à CHERENCE |
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T7 CHERENCE
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372 000 € | 2 067 € | 180 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 180 m² à CHERENCE |
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T7 CHERENCE
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372 000 € | 2 067 € | 180 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 180 m² à CHERENCE |
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T7 CHERENCE
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372 000 € | 2 067 € | 180 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 180 m² à CHERENCE |
2 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 03/03/2025 | 3 Rue Des Cabarets | 505 000 € | 200 m² | 2 525 € |
| 10/07/2024 | 14 Rue De La Coursoupe | 256 030 € | 180 m² | 1 422 € |