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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Cette jolie maison en pierre, d'une superficie de 120 m², comprend 5 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Elle dispose également d'une véranda très...
2 Impasse de la Talvacière 50520 Juvigny les Vallées
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 469 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 409 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 309 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 569 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHERENCE LE ROUSSEL ↗ +1.8% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHERENCE LE ROUSSEL Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 1169 Rte D Avranches - Juvigny | 140 000 € | 116 m² | 1 207 € |
| 24/04/2025 | 5196 Le Domaine Juvigny-tertre | 80 000 € | 110 m² | 727 € |
| 17/04/2025 | 5159 La Morliere - Cherence | 192 000 € | 108 m² | 1 778 € |
| 14/03/2025 | 5040 Le Bourg - Juvigny-tertre | 35 000 € | 110 m² | 318 € |
| 20/02/2025 | 5119 Le Champ Au Renard Mesnil- | 100 000 € | 142 m² | 704 € |
| 06/01/2025 | 5149b Les Roches Mesnil-rainfray | 151 500 € | 102 m² | 1 485 € |
| 10/12/2024 | 5070 Le Chemin Morin La Bazoge | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 06/12/2024 | 6 Rte Du Levant - Bellefontaine | 65 000 € | 120 m² | 542 € |
| 20/11/2024 | 5003 Le Bourg - Mesnil-rainfray | 136 000 € | 138 m² | 986 € |
| 02/10/2024 | 5184 Le Bois Breux - Juvigny | 85 000 € | 105 m² | 810 € |
| 16/07/2024 | 5027 Les Petits Monts Mesnil-ra | 115 000 € | 125 m² | 920 € |
| 11/06/2024 | 5141 Le Mont Furgon - Cherence | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 16/05/2024 | 6 Lot Les Hauts Vents Juvign | 170 000 € | 124 m² | 1 371 € |
| 22/03/2024 | 28 Rte Du Moulin - Bellefontaine | 46 000 € | 115 m² | 400 € |
| 23/11/2023 | 5044 Le Bourg Cherence-roussel | 92 500 € | 139 m² | 665 € |