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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 89 m²
iad France - Alban FIGUEROA vous propose: Ce garage de 89 m² (7.65m * 11.65m) se situe sur la plaine de Chéraute. Le local est relié à l'assainissement collectif. Compteur d'eau. L...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 71 400 € | 7 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 74 880 € | 10 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 88 320 € | 24 356 € | 3,40% |
| 25 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 95 700 € | 31 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 CHERAUTE
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65 000 € | 730 € | 89 m² | 1 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 145 Rue Simone Veil | 189 000 € | 82 m² | 2 305 € |
| 14/11/2024 | 240 Che Eihera | 401 530 € | 75 m² | 5 354 € |
| 14/11/2024 | 250 Che Eihera | 401 530 € | 85 m² | 4 724 € |
| 14/10/2024 | 120 Rue Saint Barthelemy | 158 255 € | 90 m² | 1 758 € |
| 28/02/2024 | 740 Av Gaztelaia | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |
| 09/02/2024 | 350 Av Euskal Herria | 138 270 € | 84 m² | 1 646 € |