Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 59 m²
*Maison de Village à Rénover * Maison de plain pied, accessible PMR Nichée au cœur du pittoresque village de Chérancé, cette maison de village à rénover offre un potentiel incroyab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 64 764 € | 6 776 € | 3,20% |
| 10 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 68 040 € | 10 052 € | 3,25% |
| 15 ans | 410 €/mois | 1 242 €/mois | 73 800 € | 15 812 € | 3,35% |
| 20 ans | 335 €/mois | 1 015 €/mois | 80 400 € | 22 412 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 292 €/mois | 885 €/mois | 87 600 € | 29 612 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bcs71 Actuel
|
58 780 € | - |
|
#b4fjZ
|
58 780 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 11 Rue De Livet | 25 000 € | 45 m² | 556 € |
| 05/09/2025 | 10 Rue De La Gare | 10 500 € | 70 m² | 150 € |
| 18/02/2025 | 8 Rue De La Gare | 70 000 € | 62 m² | 1 129 € |
| 02/10/2023 | 21 Rue De La Gare | 90 000 € | 76 m² | 1 184 € |
| 25/09/2023 | 5150 Le Champ Binet | 131 000 € | 70 m² | 1 871 € |