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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
iad France - Adeline Joint vous propose: Découvrez cette authentique maison en pierre, offrant de beaux volumes et un charme indéniable, idéale pour une famille ou un projet de rés...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 180 516 € | 18 709 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 189 240 € | 27 433 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 205 380 € | 43 573 € | 3,30% |
| 20 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 223 200 € | 61 393 € | 3,40% |
| 25 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 241 800 € | 79 993 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHERANCE
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T6 BEAUMONT SUR SARTHE
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169 800 € | 1 358 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUMONT SUR SARTHE
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169 800 € | 1 358 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T8 PIACE
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144 000 € | 911 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T8 PIACE
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144 000 € | 911 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T8 PIACE
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144 000 € | 911 € | 158 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 28 Rue De La 2eme Db | 141 000 € | 128 m² | 1 102 € |
| 21/09/2023 | 28 Rue De La Gare | 112 000 € | 137 m² | 818 € |