68 540 €
Terrain
CHERANCE
53400
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain • 1 pièce
CHERANCE (53400)
Terrain
70 m²
Jardin
CHERANCE, Terrain - En campagne, une grange de 70 m² environ (transformable en habitation) avec hangar de stockage attenant et un plan d'eau de 2 000 m². Le tout sur 1 ha 20 a envi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
68 540 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 264 €
Prix net vendeur
65 276 €
Frais de notaire
+6 303 €
Émoluments
1 102 €
Droits & taxes
3 851 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
74 843 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
74 843 €
Capital à emprunter
74 843 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 75 180 € | 7 822 € | 3,15% |
| 10 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 78 840 € | 11 482 € | 3,20% |
| 15 ans | 475 €/mois | 1 439 €/mois | 85 500 € | 18 142 € | 3,30% |
| 20 ans | 387 €/mois | 1 173 €/mois | 92 880 € | 25 522 € | 3,40% |
| 25 ans | 335 €/mois | 1 015 €/mois | 100 500 € | 33 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,20%
après charges
Cashflow
-441 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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