363 800 €
Bien
320 m²
CHERANCE
53400
N/A
vs marché
1 137
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit363 800 €
Bien • 11 pièces • 320 m²
CHERANCE (53400)
Jardin
DPE
F
405 kWh/m²
GES
F
78 kg CO₂
LIVRE LA TOUCHE, Maison d'habitation - Un ensemble immobilier en campagne ayant une maison d'habitation et 2 gîtes.- La maison d'habitation d'environ 100 m² est composée d'un salon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
363 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-17 324 €
Prix net vendeur
346 476 €
Frais de notaire
+25 590 €
Émoluments
3 798 €
Droits & taxes
20 442 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
389 390 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
389 390 €
Capital à emprunter
389 390 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 654 €/mois | 14 103 €/mois | 390 936 € | 40 485 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 416 €/mois | 10 352 €/mois | 409 920 € | 59 469 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 471 €/mois | 7 488 €/mois | 444 780 € | 94 329 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 483 600 € | 133 149 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 523 500 € | 173 049 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
11,61%
42 240 €/an
Rendement net
7,41%
après charges
Cashflow
+147 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
3 520 €/an
Charges copro. NR
1 920 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 957 €/an
GLI (2,5%)
1 056 €/an
Vacance locative
3 519 €/an
Total charges
13 122 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible