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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
A VENDRE Maison avec terrain et double garage attenant comprenant une entrée,salon séjour cheminée,salle d'eau,wc indépendant,buanderie chaufferie.Pièce de 30 m² à l'étage avec pos...
10 Route du Petit Maine Garnier 17610 Chérac
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 196 476 € | 20 379 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 206 040 € | 29 943 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 223 560 € | 47 463 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 242 880 € | 66 783 € | 3,40% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 87 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHERAC → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHERAC Favorable acheteurComparer
3 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 26 La Piponnerie | 55 000 € | 110 m² | 500 € |
| 30/09/2024 | 7 Rte Des Mosaiques | 250 400 € | 150 m² | 1 669 € |
| 29/06/2023 | 15 Lot Le Plantis De Chay | 228 700 € | 136 m² | 1 682 € |