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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
À vendre, charmante maison située dans un quartier paisible, à proximité immédiate de Friville-Escarbotin, Mers-les-Bains et le Tréport. Avec ses 92 m² habitables, elle vous accuei...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 171 108 € | 17 976 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 179 520 € | 26 388 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 194 940 € | 41 808 € | 3,35% |
| 20 ans | 888 €/mois | 2 691 €/mois | 213 120 € | 59 988 € | 3,50% |
| 25 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 232 500 € | 79 368 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bJ3ps Actuel
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158 000 € | - |
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#bk3Ue
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158 000 € | - |
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#bmioZ
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158 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2025 | 244 Rue Nicolas Antoine De Grouche | 165 000 € | 84 m² | 1 964 € |
| 01/08/2025 | 465 Rue Firmin Et Nicolas Get | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 13/02/2025 | 430 Cd 65 | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 11/10/2024 | 391 Rue Nicolas Antoine De Grouche | 131 000 € | 80 m² | 1 638 € |
| 06/09/2024 | 9002 Rue D Emonville | 173 000 € | 82 m² | 2 110 € |
| 03/05/2024 | 573 Rue Firmin Et Nicolas Get | 110 000 € | 91 m² | 1 209 € |
| 30/04/2024 | 197 Rue De Valines | 190 800 € | 73 m² | 2 614 € |
| 02/12/2023 | 156 Rue De Feuquieres | 207 000 € | 93 m² | 2 226 € |