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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
À 15 km d'Abbeville et 15 km de Saint-Valery-sur-SommeVous cherchez le calme, du confort, de beaux espaces verts... sans les travaux Cette maison est faite pour vous Maison picarde...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 875 €/mois | 8 712 €/mois | 241 500 € | 25 026 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 253 200 € | 36 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 274 680 € | 58 206 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 83 526 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 327 000 € | 110 526 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, CHEPY ↗ +40.9% sur 12 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHEPY Marché équilibréComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 520 Rue Jean Delignieres | 217 500 € | 121 m² | 1 798 € |
| 13/02/2025 | 430 Cd 65 | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 24/09/2024 | 286 Rue Du Moulin D Acheux | 250 000 € | 135 m² | 1 852 € |
| 02/12/2023 | 156 Rue De Feuquieres | 207 000 € | 93 m² | 2 226 € |
| 15/05/2023 | 717 Rue Du Docteur Roger Castel | 337 500 € | 138 m² | 2 446 € |